Prix immobilier à Rives-en-Seine

76490 · Seine-Maritime (76) · 450 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rives-en-Seine

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Appartements

-29%

2024→2025

3 860 €/m²

189 ventes

1 975 — 4 813 €/m²

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Maisons

-10%

2024→2025

1 831 €/m²

261 ventes

1 349 — 2 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 093 €	12	1 831 €	38
2024	4 360 €	29	2 027 €	43
2023	4 192 €	51	2 000 €	59
2022	4 265 €	48	2 107 €	48
2021	2 539 €	34	1 744 €	51
2020	1 746 €	15	1 283 €	22

Cadre de vie

4 002

Habitants

117

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Rives-en-Seine s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rives-en-Seine

Le marché immobilier à Rives-en-Seine (76490), en Seine-Maritime, a enregistré 450 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 860 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 1 975 et 4 813 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 975 et 4 813 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 746 à 3 093 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 397 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.87 %

Taux communal TF bâtie

11.69 %

Taux TF non bâtie

CA Caux Seine Agglo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 42 (10.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 33 (8.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (8.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (5.2 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.5 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.0 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives-en-Seine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Rives-en-Seine est de 3 860 € pour un appartement et de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Rives-en-Seine ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 746 à 3 093 €/m², soit une hausse de 77%.

Combien de ventes immobilières à Rives-en-Seine ?

450 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rives-en-Seine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Rives-en-Seine ?

Les prix des appartements varient entre 1 975 et 4 813 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 604 €/m² Rouen 3 125 €/m² Dieppe 2 440 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 146 €/m² Fécamp 2 250 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 321 €/m² Le Petit-Quevilly 2 172 €/m² Elbeuf 3 042 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 1 875 €/m² Bois-Guillaume 2 850 €/m² Montivilliers 2 745 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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