Prix immobilier au Petit-Quevilly
76140 · Seine-Maritime (76) · 1 999 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Petit-Quevilly
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 091 € | 54 | 1 781 € | 60 |
| 2024 | 1 661 € | 146 | 1 903 € | 156 |
| 2023 | 2 276 € | 180 | 2 083 € | 183 |
| 2022 | 2 715 € | 293 | 2 113 € | 214 |
| 2021 | 2 500 € | 252 | 2 030 € | 233 |
| 2020 | 2 866 € | 100 | 1 893 € | 128 |
Cadre de vie
Le Petit-Quevilly s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 5 112 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Petit-Quevilly
Le marché immobilier du Petit-Quevilly, ville dense de près de 22 208 habitants sur 4,3 km² offrant un cadre de vie familial avec de nombreuses infrastructures scolaires (7 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges, 6 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian au mètre carré s'établit à 2172€ pour les appartements et 2000€ pour les maisons, avec une fourchette de prix assez large, notamment pour les appartements (1302-3670€/m²). Le nombre de transactions récentes témoigne d'un marché actif, avec plus de 1000 ventes d'appartements et près de 1000 ventes de maisons enregistrées.
L'analyse des tendances annuelles révèle des évolutions contrastées. Après une période de forte valorisation entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont culminé à 2715€/m² et ceux des maisons à 2113€/m², la ville a connu un ajustement. Les prix des appartements ont fléchi significativement, passant de 2715€/m² en 2022 à 1661€/m² en 2024, avant de montrer un rebond à 2091€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Les maisons, après une légère hausse jusqu'en 2023, affichent une légère décrue en 2024 et 2025, se stabilisant autour de 1781€/m² sur cette dernière période. Cette période récente suggère une phase de consolidation et d'opportunités, particulièrement pour les appartements dont les prix ont connu des fluctuations plus marquées.
Le marché immobilier au Petit-Quevilly (76140), en Seine-Maritime, a enregistré 1 999 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 172 €/m² sur 1 025 ventes. Les prix varient entre 1 302 et 3 670 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 302 et 3 670 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 866 à 2 091 €/m², soit -27%.
Maisons
Prix médian : 2 000 €/m² (974 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 458 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.