Prix immobilier à Dieppe
76200 · Seine-Maritime (76) · 4 083 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Dieppe
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 € | 185 | 2 244 € | 78 |
| 2024 | 2 636 € | 461 | 2 215 € | 200 |
| 2023 | 2 600 € | 587 | 2 249 € | 178 |
| 2022 | 2 529 € | 708 | 2 304 € | 246 |
| 2021 | 2 225 € | 713 | 2 091 € | 261 |
| 2020 | 2 015 € | 321 | 1 925 € | 145 |
Cadre de vie
Dieppe s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 2 411 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Dieppe
Le marché immobilier de Dieppe, ville de près de 28 500 habitants au cadre de vie dynamique (2411 hab/km² et une offre scolaire complète), présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur la période récente, le prix médian des appartements a connu une progression notable, passant de 2015 €/m² en 2020 à 2636 €/m² en 2024, avant de marquer un repli à 2391 €/m² en 2025 sur les données disponibles. Cette hausse globale témoigne d'une attractivité certaine, avec un volume de ventes significatif (près de 3000 transactions sur la période).
Du côté des maisons, la tendance est également à la progression, quoique plus modérée. Le prix médian a évolué de 1925 €/m² en 2020 pour atteindre un pic à 2304 €/m² en 2022, avant de se stabiliser autour de 2215-2244 €/m² sur les années suivantes, avec 1108 ventes enregistrées globalement. On observe une relative stabilité des prix des maisons après leur pic, tandis que les appartements affichent une correction plus marquée en 2025 après plusieurs années de forte croissance. Les fourchettes de prix actuelles (1765-4242 €/m² pour les appartements et 1694-2697 €/m² pour les maisons) soulignent une diversité de l'offre et des segments de marché au sein de Dieppe.
Le marché immobilier à Dieppe (76200), en Seine-Maritime, a enregistré 4 083 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 440 €/m² sur 2 975 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 4 242 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 765 et 4 242 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 015 à 2 391 €/m², soit +19%.
Maisons
Prix médian : 2 174 €/m² (1 108 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 697 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.