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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVARENNES (37)

37190 · Indre-et-Loire (37) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVARENNES

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 933 €/m²
129 ventes
1 158 — 2 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.6% sur 6 ans
1 192 1 795 2 398 3 001 3 604 3 276 2020 2 000 2021 1 622 2022 2 162 2023 1 593 2024 1 324 2025 -38.9% -18.9% +33.3% -26.3% -16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 324 € 17
2024 — — 1 593 € 22
2023 — — 2 162 € 28
2022 — — 1 622 € 13
2021 — — 2 000 € 39
2020 — — 3 276 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Bureau
Mandat depuis 2020
1 000
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
50 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVARENNES
99.1%
des locaux
532 locaux raccordables sur 537
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVARENNES
0.2 km
d'aménagements

RIVARENNES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVARENNES

Le marché immobilier à RIVARENNES (37190), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 933 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 2 363 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.77 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVARENNES est de 1 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVARENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVARENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVARENNES ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVARENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVARENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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