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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rilly-sur-Vienne (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rilly-sur-Vienne

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 180 €/m²
42 ventes
798 — 1 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.7% sur 6 ans
686 938 1 191 1 444 1 696 1 456 2020 1 261 2021 1 054 2022 1 542 2023 810 2024 762 2025 -13.4% -16.4% +46.3% -47.5% -5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 762 € 9
2024 — — 810 € 5
2023 — — 1 542 € 6
2022 — — 1 054 € 8
2021 — — 1 261 € 8
2020 — — 1 456 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Raineau
Mandat depuis 2020
458
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
26 sur 269
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rilly-sur-Vienne
99.7%
des locaux
307 locaux raccordables sur 308

Rilly-sur-Vienne s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rilly-sur-Vienne

Le marché immobilier à Rilly-sur-Vienne (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 180 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 798 et 1 572 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.06 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rilly-sur-Vienne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rilly-sur-Vienne est de 1 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rilly-sur-Vienne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rilly-sur-Vienne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rilly-sur-Vienne ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rilly-sur-Vienne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rilly-sur-Vienne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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