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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rigny-Ussé (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rigny-Ussé

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 494 €/m²
100 ventes
989 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans
1 002 1 351 1 700 2 050 2 399 1 309 2020 1 567 2021 1 417 2022 1 113 2023 2 181 2024 1 230 2025 +19.7% -9.6% -21.5% +96.0% -43.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 230 € 13
2024 — — 2 181 € 14
2023 — — 1 113 € 16
2022 — — 1 417 € 31
2021 — — 1 567 € 22
2020 — — 1 309 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Gazave
Mandat depuis 2020
512
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
36 sur 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rigny-Ussé
100%
des locaux
389 locaux raccordables sur 389

Rigny-Ussé s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rigny-Ussé

Le marché immobilier à Rigny-Ussé (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 989 et 2 056 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.66 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rigny-Ussé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rigny-Ussé est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rigny-Ussé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rigny-Ussé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rigny-Ussé ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rigny-Ussé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rigny-Ussé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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