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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIGNY USSE (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIGNY USSE

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 489 €/m²
105 ventes
980 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
1 002 1 351 1 700 2 050 2 399 1 309 2020 1 567 2021 1 417 2022 1 113 2023 2 181 2024 1 251 2025 +19.7% -9.6% -21.5% +96.0% -42.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 251 € 18
2024 — — 2 181 € 14
2023 — — 1 113 € 16
2022 — — 1 417 € 31
2021 — — 1 567 € 22
2020 — — 1 309 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Gazave
Mandat depuis 2020
512
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
36 sur 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIGNY USSE
100%
des locaux
389 locaux raccordables sur 389

RIGNY USSE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIGNY USSE

Le marché immobilier à RIGNY USSE (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 980 et 2 056 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.66 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIGNY USSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIGNY USSE est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIGNY USSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIGNY USSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIGNY USSE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIGNY USSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIGNY USSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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