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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUX EN VAL (11)

11220 · Aude (11) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUX EN VAL

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 805 €/m²
22 ventes
888 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+154.6% sur 6 ans
638 1 003 1 367 1 732 2 097 709 2020 1 062 2021 1 906 2022 1 808 2023 1 514 2024 1 805 2025 +49.8% +79.5% -5.1% -16.3% +19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 805 € 4
2024 — — 1 514 € 4
2023 — — 1 808 € 5
2022 — — 1 906 € 6
2021 — — 1 062 € 2
2020 — — 709 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bedos
Mandat depuis 2020
84
Habitants
11
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUX EN VAL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 95

RIEUX EN VAL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUX EN VAL

Le marché immobilier à RIEUX EN VAL (11220), dans l'Aude, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 805 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 994 €/m².

Tendance longue : +155% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.23 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUX EN VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUX EN VAL est de 1 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUX EN VAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEUX EN VAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEUX EN VAL ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUX EN VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUX EN VAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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