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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REZAY (18)

18170 · Cher (18) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REZAY

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
769 €/m²
29 ventes
608 — 1 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+201.2% sur 6 ans
383 905 1 426 1 947 2 468 745 2020 673 2021 769 2022 426 2023 1 375 2024 2 244 2025 -9.7% +14.3% -44.6% +222.8% +63.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 244 € 5
2024 — — 1 375 € 3
2023 — — 426 € 1
2022 1 522 € 2 769 € 9
2021 — — 673 € 4
2020 — — 745 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Levacher
Mandat depuis 2020
204
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REZAY
94.9%
des locaux
205 locaux raccordables sur 216

REZAY s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REZAY

Le marché immobilier à REZAY (18170), dans le Cher, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 608 et 1 292 €/m².

Tendance longue : +201% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.03 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à REZAY est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REZAY ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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