Prix immobilier au m² à REYNIES (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REYNIES

⬡

Appartements

1 500 €/m²

3 ventes

1 460 — 1 500 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

1 938 €/m²

61 ventes

1 708 — 2 241 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 938 €	9
2024	—	—	2 194 €	15
2023	—	—	1 943 €	11
2022	1 500 €	3	1 952 €	10
2021	—	—	1 945 €	12
2020	—	—	1 596 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Vigouroux

Mandat depuis 2020

872

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.4%

21 sur 390

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à REYNIES

97.8%

des locaux

485 locaux raccordables sur 496

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à REYNIES

0.1 km

d'aménagements

REYNIES s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REYNIES

Le marché immobilier à REYNIES (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 460 et 1 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 241 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

146.55 %

Taux communal TF bâtie

16.39 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Montauban

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REYNIES en 2026 ?

Le prix médian au m² à REYNIES est de 1 500 € pour un appartement et de 1 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à REYNIES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REYNIES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à REYNIES ?

64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REYNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à REYNIES ?

Les prix des appartements varient entre 1 460 et 1 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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