Prix immobilier à Revel
31250 · Haute-Garonne (31) · 874 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Revel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 314 € | 9 | 1 945 € | 48 |
| 2024 | 1 949 € | 34 | 1 963 € | 101 |
| 2023 | 3 654 € | 43 | 1 909 € | 116 |
| 2022 | 2 917 € | 39 | 2 041 € | 127 |
| 2021 | 3 180 € | 65 | 1 962 € | 207 |
| 2020 | 1 888 € | 25 | 1 867 € | 60 |
Cadre de vie
Revel s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 274 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Revel
Revel, ville dynamique du département 31 avec ses 9762 habitants et une densité de 274 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, soutenu par une excellente infrastructure éducative (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées). Le marché immobilier local se caractérise par des tendances distinctes entre appartements et maisons. Globalement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2736€/m², tandis que celui des maisons est plus modéré à 1952€/m². Cette différence significative s'explique en partie par la rareté relative des appartements, comme en témoignent les 215 ventes enregistrées contre 659 pour les maisons.
L'évolution des prix révèle une volatilité plus marquée pour les appartements. Après une forte hausse entre 2020 (1888€/m²) et 2021 (3180€/m²), puis un pic en 2023 (3654€/m²), l'année 2024 a vu une correction significative à 1949€/m², avant une reprise partielle en 2025 (3314€/m² sur un volume de ventes plus faible). Les maisons, en revanche, affichent une grande stabilité sur la période, oscillant autour de 1900-2000€/m² (1867€/m² en 2020, 1963€/m² en 2024, 1945€/m² en 2025), malgré des volumes de transactions plus importants. Cette stabilité confère au marché des maisons une prévisibilité rassurante pour les acquéreurs et vendeurs.
Le marché immobilier à Revel (31250), en Haute-Garonne, a enregistré 874 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 736 €/m² sur 215 ventes. Les prix varient entre 1 757 et 5 400 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 757 et 5 400 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 888 à 3 314 €/m², soit +76%.
Maisons
Prix médian : 1 952 €/m² (659 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 347 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.