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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REUGNY (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REUGNY

⬡

Appartements

4 200 €/m²
11 ventes
2 019 — 4 214 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 022 €/m²
192 ventes
1 695 — 2 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.8% sur 6 ans
2 799 4 078 5 357 6 636 7 915 7 195 2020 3 110 2021 -56.8%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 660 1 887 2 115 2 342 2 570 1 844 2020 1 875 2021 2 336 2022 2 048 2023 1 984 2024 1 928 2025 +1.7% +24.6% -12.3% -3.1% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 110 € 8 1 928 € 23
2024 — — 1 984 € 21
2023 — — 2 048 € 31
2022 7 195 € 3 2 336 € 43
2021 — — 1 875 € 45
2020 — — 1 844 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Toker
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 759
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
73 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REUGNY
100%
des locaux
933 locaux raccordables sur 933
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REUGNY
2.3 km
d'aménagements

REUGNY s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REUGNY

Le marché immobilier à REUGNY (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 200 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 019 et 4 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 019 et 4 214 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 022 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 1 695 et 2 608 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.97 %
Taux communal TF bâtie
2.47 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine-Est Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à REUGNY est de 4 200 € pour un appartement et de 2 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REUGNY ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REUGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REUGNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 019 et 4 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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