Prix immobilier à Restinclières
34160 · Hérault (34) · 165 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Restinclières
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 714 € | 5 | 3 980 € | 5 |
| 2024 | 3 589 € | 3 | 3 944 € | 19 |
| 2023 | 3 845 € | 8 | 4 098 € | 28 |
| 2022 | 3 489 € | 5 | 3 800 € | 24 |
| 2021 | 3 554 € | 5 | 3 505 € | 40 |
| 2020 | 2 660 € | 2 | 3 131 € | 21 |
Cadre de vie
Restinclières s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 417 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Restinclières
Le marché immobilier à Restinclières (34160), dans l'Hérault, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 626 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 966 et 4 605 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 966 et 4 605 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 660 à 3 714 €/m², soit +40%.
Maisons
Prix médian : 3 741 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 3 035 et 4 226 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.