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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RESTIGNE (37)

37140 · Indre-et-Loire (37) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RESTIGNE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 728 €/m²
129 ventes
1 325 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
1 422 1 625 1 829 2 032 2 235 1 598 2020 1 580 2021 2 024 2022 1 990 2023 2 032 2024 1 642 2025 -1.1% +28.1% -1.7% +2.1% -19.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 642 € 20
2024 — — 2 032 € 20
2023 — — 1 990 € 20
2022 — — 2 024 € 24
2021 — — 1 580 € 37
2020 — — 1 598 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Hascoët
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 139
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
66 sur 706
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RESTIGNE
100%
des locaux
829 locaux raccordables sur 829

RESTIGNE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RESTIGNE

Le marché immobilier à RESTIGNE (37140), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 218 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.19 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RESTIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RESTIGNE est de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RESTIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RESTIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RESTIGNE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RESTIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RESTIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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