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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RENNES LES BAINS (11)

11190 · Aude (11) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RENNES LES BAINS

⬡

Appartements

-84%
2024→2025
1 194 €/m²
49 ventes
944 — 3 729 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 348 €/m²
35 ventes
960 — 2 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.2% sur 6 ans
793 2 445 4 098 5 750 7 403 881 2020 3 729 2021 1 541 2022 1 111 2023 6 730 2024 1 050 2025 +323.3% -58.7% -27.9% +505.8% -84.4%

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
986 1 647 2 308 2 969 3 630 1 167 2020 3 300 2021 1 096 2022 1 348 2023 1 154 2024 1 515 2025 +182.8% -66.8% +23.0% -14.4% +31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 050 € 5 1 515 € 3
2024 6 730 € 12 1 154 € 6
2023 1 111 € 9 1 348 € 1
2022 1 541 € 7 1 096 € 12
2021 3 729 € 10 3 300 € 11
2020 881 € 6 1 167 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Buscail
Mandat depuis 2020
238
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
13 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
52 sur 286
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RENNES LES BAINS
85.8%
des locaux
296 locaux raccordables sur 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RENNES LES BAINS
0.3 km
d'aménagements

RENNES LES BAINS s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RENNES LES BAINS

Le marché immobilier à RENNES LES BAINS (11190), dans l'Aude, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 194 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 944 et 3 729 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 3 729 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 881 à 1 050 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 348 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 960 et 2 930 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.82 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (26.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RENNES LES BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RENNES LES BAINS est de 1 194 € pour un appartement et de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RENNES LES BAINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 881 à 1 050 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à RENNES LES BAINS ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RENNES LES BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RENNES LES BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 3 729 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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