Prix immobilier à Râches
59194 · Nord (59) · 230 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Râches
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 519 € | 14 |
| 2024 | 2 610 € | 2 | 1 742 € | 38 |
| 2023 | 2 647 € | 5 | 1 452 € | 31 |
| 2022 | — | — | 1 333 € | 30 |
| 2021 | 1 075 € | 13 | 1 059 € | 66 |
| 2020 | 2 620 € | 6 | 1 669 € | 25 |
Cadre de vie
Râches s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 551 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Râches
Le marché immobilier à Râches (59194), dans le Nord, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 521 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 075 et 2 748 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 075 et 2 748 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 444 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 019 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.