Prix immobilier à Quimper
29000 · Finistère (29) · 7 818 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Quimper
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 263 € | 242 | 2 253 € | 163 |
| 2024 | 2 235 € | 774 | 2 296 € | 546 |
| 2023 | 2 176 € | 827 | 2 364 € | 609 |
| 2022 | 2 155 € | 1 078 | 2 258 € | 717 |
| 2021 | 1 846 € | 1 148 | 2 055 € | 784 |
| 2020 | 1 574 € | 529 | 1 934 € | 401 |
Cadre de vie
Quimper s'étend sur 84.3 km² avec une densité de 764 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Quimper
Le marché immobilier de Quimper (29), ville de 64 385 habitants avec une densité de 764 hab/km² et un solide réseau éducatif (29 maternelles, 26 élémentaires, 11 collèges, 13 lycées), affiche une dynamique intéressante. Sur l'ensemble des ventes, le prix médian des appartements s'établit à 2019€/m² (avec un Q1-Q3 entre 1538€ et 2617€/m² pour 4598 transactions), tandis que celui des maisons atteint 2186€/m² (Q1-Q3 entre 1768€ et 2705€/m² pour 3220 transactions). Ces chiffres globaux masquent des évolutions annuelles notables.
En analysant la trajectoire des prix, on observe une nette progression entre 2020 et 2023. Le prix médian des appartements est passé de 1574€/m² en 2020 à 2176€/m² en 2023, avant de connaître une légère hausse à 2235€/m² en 2024 et 2263€/m² en 2025 (sur un nombre de ventes plus faible). Les maisons ont suivi une tendance similaire, grimpant de 1934€/m² en 2020 à 2364€/m² en 2023, puis une légère correction à 2296€/m² en 2024 et 2253€/m² en 2025. Le volume des transactions, après un pic en 2021-2022, montre un ralentissement en 2024 et 2025, ce qui est à prendre en compte dans l'analyse des prix sur ces dernières périodes. Globalement, le marché quimpérois a connu une phase de croissance significative, avec des prix qui semblent se stabiliser, voire amorcer une légère correction pour les maisons, tandis que les appartements poursuivent une progression plus modérée.
Le marché immobilier à Quimper (29000), en Finistère, a enregistré 7 818 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 019 €/m² sur 4 598 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 2 617 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 538 et 2 617 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 574 à 2 263 €/m², soit +44%.
Maisons
Prix médian : 2 186 €/m² (3 220 ventes). Fourchette : entre 1 768 et 2 705 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.