Prix immobilier à Crozon
29160 · Finistère (29) · 1 033 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Crozon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 037 € | 16 | 3 032 € | 22 |
| 2024 | 2 419 € | 28 | 2 500 € | 123 |
| 2023 | 2 402 € | 56 | 3 036 € | 113 |
| 2022 | 2 949 € | 74 | 2 690 € | 161 |
| 2021 | 2 656 € | 80 | 2 433 € | 214 |
| 2020 | 1 996 € | 26 | 2 042 € | 120 |
Cadre de vie
Crozon s'étend sur 80.0 km² avec une densité de 94 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Crozon
Le marché immobilier de Crozon, ville de 7499 habitants sur 80 km² offrant un cadre de vie apprécié avec ses nombreuses écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux collèges, présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian des appartements s'établit à 2614€/m² pour 280 ventes, tandis que celui des maisons est légèrement inférieur à 2584€/m² pour un volume de 753 ventes nettement supérieur. Cette prédominance des maisons dans les transactions souligne l'attrait pour ce type de biens sur la presqu'île.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires distinctes. Après une croissance notable de 2020 à 2022 pour les deux segments, les prix des appartements ont connu un recul en 2023 (2402€/m²) et 2024 (2419€/m²), avant de rebondir significativement en 2025 pour atteindre 3037€/m², bien que sur un volume de ventes plus faible. Les maisons, quant à elles, ont montré une tendance haussière plus constante, culminant à 3036€/m² en 2023, avant une légère correction en 2024 (2500€/m²) puis une remontée à 3032€/m² en 2025. Ces fluctuations suggèrent un marché réactif, avec des corrections périodiques après des phases de forte valorisation, mais une tendance de fond qui reste globalement orientée à la hausse pour les maisons, et une volatilité plus marquée pour les appartements.
Le marché immobilier à Crozon (29160), en Finistère, a enregistré 1 033 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 614 €/m² sur 280 ventes. Les prix varient entre 1 887 et 4 196 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 887 et 4 196 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 996 à 3 037 €/m², soit +52%.
Maisons
Prix médian : 2 584 €/m² (753 ventes). Fourchette : entre 1 906 et 3 485 €/m².
Tendance longue : +48% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.