Prix immobilier à Fouesnant
29170 · Finistère (29) · 1 238 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fouesnant
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 129 € | 22 | 3 643 € | 35 |
| 2024 | 4 033 € | 76 | 3 263 € | 139 |
| 2023 | 4 380 € | 56 | 3 543 € | 182 |
| 2022 | 4 155 € | 85 | 3 284 € | 168 |
| 2021 | 3 545 € | 94 | 2 800 € | 192 |
| 2020 | 2 859 € | 43 | 2 570 € | 146 |
Cadre de vie
Fouesnant s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 321 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fouesnant
Fouesnant, ville dynamique du Finistère, présente un marché immobilier caractérisé par une forte attractivité, soutenue par une population de plus de 10 000 habitants et une offre scolaire complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée). Le prix médian global s'établit à 3709€/m² pour les appartements et 3097€/m² pour les maisons, avec des fourchettes Q1-Q3 révélatrices de la diversité des biens disponibles.
Sur les dernières années, Fouesnant a connu une progression significative des prix. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 2859€/m² en 2020 à 4380€/m² en 2023, avant une légère correction à 4033€/m² en 2024 et une baisse plus marquée à 3129€/m² en 2025, bien qu'avec un volume de ventes plus faible sur cette dernière année. Les maisons ont suivi une tendance similaire, passant de 2570€/m² en 2020 à 3543€/m² en 2023, avec un repli à 3263€/m² en 2024, mais une reprise à 3643€/m² en 2025. Cette dynamique met en lumière une stabilisation ou un léger ajustement des prix après plusieurs années de forte croissance, notamment pour les appartements, tandis que les maisons semblent retrouver une trajectoire haussière sur l'année la plus récente.
Malgré les ajustements récents, le marché immobilier de Fouesnant reste attractif, en particulier pour les maisons, qui affichent une résilience et une reprise des prix en 2025, contrastant avec une correction plus marquée pour les appartements sur la même période. Les volumes de ventes, particulièrement importants pour les maisons (862 ventes au total contre 376 pour les appartements), confirment l'engouement pour ce type de bien.
Le marché immobilier à Fouesnant (29170), en Finistère, a enregistré 1 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 709 €/m² sur 376 ventes. Les prix varient entre 2 865 et 4 911 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 865 et 4 911 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 859 à 3 129 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 3 097 €/m² (862 ventes). Fourchette : entre 2 465 et 4 007 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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