Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
59890 · Nord (59) · 408 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 015 € | 3 | 2 500 € | 27 |
| 2024 | 3 758 € | 7 | 2 866 € | 76 |
| 2023 | 3 022 € | 8 | 3 016 € | 77 |
| 2022 | 2 377 € | 14 | 3 193 € | 80 |
| 2021 | 3 679 € | 9 | 3 041 € | 72 |
| 2020 | — | — | 2 643 € | 35 |
Cadre de vie
Quesnoy-sur-Deûle s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 472 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle, commune dynamique de 6805 habitants dans le Nord, présente un marché immobilier en constante évolution. La médiane des prix au mètre carré s'établit à 2937€ pour les maisons et 3015€ pour les appartements, un écart relativement faible qui témoigne de l'attractivité des deux types de biens. Le volume de transactions est nettement dominé par les maisons avec 367 ventes contre 41 pour les appartements sur la période analysée, soulignant une préférence marquée pour l'habitat individuel dans cette localité offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à la présence de 2 écoles maternelles et 3 élémentaires.
L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Après une forte hausse pour les appartements en 2021 (3679€/m²) et un pic en 2024 (3758€/m²), les prix semblent se stabiliser autour de la médiane globale en 2023 et 2025. Pour les maisons, après une progression notable de 2020 (2643€/m²) à 2022 (3193€/m²), on observe une légère érosion en 2023 et 2024, avant une baisse plus marquée en 2025 (2500€/m²). Cette dernière année, bien que basée sur un volume de ventes plus faible, pourrait indiquer un réajustement du marché pour les maisons. Globalement, Quesnoy-sur-Deûle reste une commune attractive, mais les acquéreurs et vendeurs devront surveiller attentivement ces évolutions pour optimiser leurs projets immobiliers.
Le marché immobilier à Quesnoy-sur-Deûle (59890), dans le Nord, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 015 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 377 et 3 746 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 377 et 3 746 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 937 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 2 329 et 3 443 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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