Prix immobilier à Puisserguier

34620 · Hérault (34) · 355 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Puisserguier

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Appartements

2024→2025

1 655 €/m²

49 ventes

1 233 — 2 144 €/m²

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Maisons

+13%

2024→2025

1 701 €/m²

306 ventes

1 117 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 667 €	4	1 887 €	18
2024	1 655 €	13	1 667 €	49
2023	1 969 €	10	1 825 €	66
2022	2 059 €	5	2 132 €	65
2021	1 459 €	10	1 646 €	80
2020	1 339 €	7	1 071 €	28

Cadre de vie

3 078

Habitants

109

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Puisserguier s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Puisserguier

Le marché immobilier à Puisserguier (34620), dans l'Hérault, a enregistré 355 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 655 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 233 et 2 144 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 233 et 2 144 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 339 à 1 667 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 701 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 2 451 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.22 %

Taux communal TF bâtie

2.9 %

Taux TF non bâtie

CC Sud-Hérault

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 48 (15.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puisserguier en 2026 ?

Le prix médian au m² à Puisserguier est de 1 655 € pour un appartement et de 1 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Puisserguier ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 339 à 1 667 €/m², soit une hausse de 24%.

Combien de ventes immobilières à Puisserguier ?

355 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Puisserguier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Puisserguier ?

Les prix des appartements varient entre 1 233 et 2 144 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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