Prix immobilier à Puget-sur-Argens
83480 · Var (83) · 1 036 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Puget-sur-Argens
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 562 € | 31 | 3 910 € | 44 |
| 2024 | 3 668 € | 77 | 4 461 € | 83 |
| 2023 | 3 636 € | 85 | 4 435 € | 91 |
| 2022 | 3 642 € | 98 | 3 897 € | 117 |
| 2021 | 3 861 € | 137 | 3 810 € | 153 |
| 2020 | 3 296 € | 67 | 3 750 € | 53 |
Cadre de vie
Puget-sur-Argens s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 319 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Puget-sur-Argens
Le marché immobilier de Puget-sur-Argens, commune provençale de 8602 habitants, présente une dynamique intéressante, caractérisée par une offre équilibrée en termes de ventes (495 appartements pour 541 maisons) et un cadre de vie familial attractif avec 5 écoles maternelles, 3 élémentaires et 1 collège.
Concernant les appartements, le prix médian actuel s'établit à 3610€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2722€/m² et 4294€/m². Après une forte progression en 2021 (3861€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 3600€/m² ces dernières années, affichant même une légère baisse en 2025 à 3562€/m² sur les premiers mois, suggérant une phase de consolidation. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 3958€/m² (Q1-Q3: 3220-4803€/m²). Elles ont connu une croissance plus constante, avec une nette accélération en 2023 et 2024, atteignant 4435€/m² et 4461€/m² respectivement. Cependant, les premières données de 2025 indiquent un ajustement significatif à 3910€/m², ramenant les prix à un niveau plus conforme à celui observé en 2020-2022.
En somme, si les appartements montrent une résilience après leur pic de 2021, les maisons, après une période de forte valorisation, semblent connaître un réajustement. Cette différenciation des tendances entre les deux types de biens est à surveiller pour les futurs acquéreurs et vendeurs dans cette commune à la densité modérée de 319 hab/km².
Le marché immobilier à Puget-sur-Argens (83480), dans le Var, a enregistré 1 036 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 610 €/m² sur 495 ventes. Les prix varient entre 2 722 et 4 294 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 722 et 4 294 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 296 à 3 562 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 3 958 €/m² (541 ventes). Fourchette : entre 3 220 et 4 803 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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