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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREVERANGES (18)

18370 · Cher (18) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREVERANGES

⬡

Appartements

781 €/m²
3 ventes
714 — 926 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
864 €/m²
137 ventes
561 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.0% sur 6 ans
703 753 802 852 902 781 2020 820 2021 +5.0%

Évolution — Maisons

+61.8% sur 6 ans
635 871 1 106 1 342 1 577 706 2020 864 2021 811 2022 1 434 2023 1 027 2024 1 142 2025 +22.4% -6.1% +76.8% -28.4% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 142 € 26
2024 — — 1 027 € 18
2023 820 € 2 1 434 € 21
2022 781 € 1 811 € 29
2021 — — 864 € 32
2020 — — 706 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Pigois
Mandat depuis 2020
520
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
102 sur 557
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREVERANGES
98.1%
des locaux
559 locaux raccordables sur 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREVERANGES
0.1 km
d'aménagements

PREVERANGES s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREVERANGES

Le marché immobilier à PREVERANGES (18370), dans le Cher, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 781 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 714 et 926 €/m².

Maisons

Prix médian : 864 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 561 et 1 650 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREVERANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREVERANGES est de 781 € pour un appartement et de 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREVERANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREVERANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREVERANGES ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREVERANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREVERANGES ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 926 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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