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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREUILLY SUR CLAISE (37)

37290 · Indre-et-Loire (37) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREUILLY SUR CLAISE

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
761 €/m²
22 ventes
508 — 2 984 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
769 €/m²
184 ventes
492 — 1 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.4% sur 6 ans
451 1 159 1 867 2 575 3 282 934 2020 994 2021 2 984 2022 501 2023 506 2024 622 2025 +6.4% +200.2% -83.2% +1.0% +22.9%

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
611 709 808 906 1 004 731 2020 913 2021 762 2022 679 2023 779 2024 911 2025 +24.9% -16.5% -10.9% +14.7% +16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 622 € 3 911 € 38
2024 506 € 4 779 € 33
2023 501 € 2 679 € 36
2022 2 984 € 8 762 € 30
2021 994 € 2 913 € 23
2020 934 € 3 731 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Charrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 011
Habitants
83
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
143 sur 741
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREUILLY SUR CLAISE
99%
des locaux
979 locaux raccordables sur 989
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREUILLY SUR CLAISE
1.1 km
d'aménagements

PREUILLY SUR CLAISE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREUILLY SUR CLAISE

Le marché immobilier à PREUILLY SUR CLAISE (37290), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 761 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 508 et 2 984 €/m².

50 % des transactions se situent entre 508 et 2 984 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 934 à 622 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 492 et 1 303 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.99 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREUILLY SUR CLAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREUILLY SUR CLAISE est de 761 € pour un appartement et de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREUILLY SUR CLAISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 934 à 622 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à PREUILLY SUR CLAISE ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREUILLY SUR CLAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREUILLY SUR CLAISE ?
Les prix des appartements varient entre 508 et 2 984 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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