Prix immobilier à Presles
95590 · Val-d'Oise (95) · 455 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Presles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 € | 5 | 2 888 € | 16 |
| 2024 | 4 242 € | 27 | 3 395 € | 60 |
| 2023 | 4 782 € | 30 | 3 494 € | 64 |
| 2022 | 4 003 € | 24 | 3 917 € | 79 |
| 2021 | 5 309 € | 20 | 3 833 € | 87 |
| 2020 | 3 093 € | 6 | 3 588 € | 37 |
Cadre de vie
Presles s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 395 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Presles
Le marché immobilier à Presles (95590), dans le Val-d'Oise, a enregistré 455 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 171 €/m² sur 112 ventes. Les prix varient entre 3 161 et 5 240 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 161 et 5 240 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 093 à 2 680 €/m², soit -13%.
Maisons
Prix médian : 3 611 €/m² (343 ventes). Fourchette : entre 3 083 et 4 453 €/m².
Tendance longue : -20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.