Prix immobilier à Prémian
34390 · Hérault (34) · 74 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Prémian
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 244 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 000 € | 11 |
| 2023 | — | — | 1 458 € | 15 |
| 2022 | 2 829 € | 2 | 1 424 € | 20 |
| 2021 | 2 482 € | 3 | 833 € | 14 |
| 2020 | — | — | 1 531 € | 3 |
Cadre de vie
Prémian s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 29 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Prémian
Le marché immobilier à Prémian (34390), dans l'Hérault, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 575 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 622 et 3 092 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 622 et 3 092 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 395 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 950 €/m².
Tendance longue : -19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.