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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECY (18)

18140 · Cher (18) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECY

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Maisons

+98%
2024→2025
1 012 €/m²
45 ventes
581 — 1 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.8% sur 6 ans
535 898 1 261 1 624 1 988 1 807 2020 633 2021 1 164 2022 780 2023 594 2024 1 178 2025 -65.0% +83.9% -33.0% -23.8% +98.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 178 € 11
2024 — — 594 € 8
2023 — — 780 € 9
2022 — — 1 164 € 10
2021 — — 633 € 4
2020 — — 1 807 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Vignel
Mandat depuis 2020
353
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECY
99.1%
des locaux
209 locaux raccordables sur 211

PRECY s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECY

Le marché immobilier à PRECY (18140), dans le Cher, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 253 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.09 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECY est de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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