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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADELLES CABARDES (11)

11380 · Aude (11) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADELLES CABARDES

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 241 €/m²
53 ventes
877 — 1 742 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.1% sur 6 ans
822 1 051 1 279 1 508 1 737 913 2020 1 500 2021 1 241 2022 1 579 2023 948 2024 1 407 2025 +64.3% -17.3% +27.2% -40.0% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 10
2024 — — 948 € 4
2023 — — 1 579 € 8
2022 — — 1 241 € 13
2021 — — 1 500 € 14
2020 — — 913 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Gros
Mandat depuis 2020
160
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADELLES CABARDES
98.7%
des locaux
223 locaux raccordables sur 226

PRADELLES CABARDES s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADELLES CABARDES

Le marché immobilier à PRADELLES CABARDES (11380), dans l'Aude, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 877 et 1 742 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.94 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADELLES CABARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADELLES CABARDES est de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADELLES CABARDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADELLES CABARDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADELLES CABARDES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADELLES CABARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADELLES CABARDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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