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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUZOLS-MINERVOIS (11)

11120 · Aude (11) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUZOLS-MINERVOIS

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Appartements

1 514 €/m²
4 ventes
1 346 — 1 733 €/m²
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Maisons

-41%
2024→2025
1 848 €/m²
99 ventes
774 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.6% sur 6 ans
1 211 1 380 1 550 1 719 1 888 1 716 2020 1 346 2021 -21.6%

Évolution — Maisons

-32.0% sur 6 ans
1 186 1 602 2 018 2 433 2 849 1 939 2020 1 984 2021 1 773 2022 2 590 2023 2 228 2024 1 318 2025 +2.3% -10.6% +46.1% -14.0% -40.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 346 € 2 1 318 € 19
2024 — — 2 228 € 17
2023 — — 2 590 € 17
2022 1 716 € 2 1 773 € 22
2021 — — 1 984 € 14
2020 — — 1 939 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Guibbert
Mandat depuis 2020
599
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUZOLS-MINERVOIS
96%
des locaux
451 locaux raccordables sur 470

POUZOLS-MINERVOIS s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZOLS-MINERVOIS

Le marché immobilier à POUZOLS-MINERVOIS (11120), dans l'Aude, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 514 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 1 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 1 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 774 et 2 750 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.35 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierEffondrements localisésTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZOLS-MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUZOLS-MINERVOIS est de 1 514 € pour un appartement et de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUZOLS-MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUZOLS-MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUZOLS-MINERVOIS ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZOLS-MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUZOLS-MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 1 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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