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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUZAY (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUZAY

⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 422 €/m²
86 ventes
992 — 2 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 6 ans
1 091 1 420 1 749 2 078 2 407 1 377 2020 1 212 2021 1 799 2022 1 852 2023 1 238 2024 2 188 2025 -12.0% +48.4% +2.9% -33.2% +76.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 188 € 11
2024 — — 1 238 € 12
2023 — — 1 852 € 17
2022 — — 1 799 € 12
2021 — — 1 212 € 22
2020 — — 1 377 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Morin
Mandat depuis 2020
867
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
42 sur 416
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUZAY
99.2%
des locaux
508 locaux raccordables sur 512

POUZAY s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZAY

Le marché immobilier à POUZAY (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 992 et 2 020 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.17 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUZAY est de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUZAY ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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