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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTS-SUR-VIENNE (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORTS-SUR-VIENNE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 066 €/m²
36 ventes
772 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.5% sur 6 ans
652 916 1 179 1 443 1 707 1 231 2020 937 2021 724 2022 1 552 2023 1 236 2024 1 016 2025 -23.9% -22.7% +114.4% -20.4% -17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 016 € 8
2024 — — 1 236 € 5
2023 — — 1 552 € 5
2022 — — 724 € 5
2021 — — 937 € 8
2020 — — 1 231 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Poujaud
Mandat depuis 2020
352
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTS-SUR-VIENNE
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

PORTS-SUR-VIENNE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTS-SUR-VIENNE

Le marché immobilier à PORTS-SUR-VIENNE (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 066 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 462 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTS-SUR-VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTS-SUR-VIENNE est de 1 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORTS-SUR-VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTS-SUR-VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTS-SUR-VIENNE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTS-SUR-VIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTS-SUR-VIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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