Prix immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
76170 · Seine-Maritime (76) · 734 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Port-Jérôme-sur-Seine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 551 € | 2 | 1 875 € | 41 |
| 2024 | 3 938 € | 36 | 1 880 € | 123 |
| 2023 | 1 496 € | 16 | 1 831 € | 105 |
| 2022 | 1 229 € | 8 | 1 942 € | 140 |
| 2021 | 2 296 € | 16 | 1 766 € | 159 |
| 2020 | 2 551 € | 3 | 1 615 € | 85 |
Cadre de vie
Port-Jérôme-sur-Seine s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 348 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
Le marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine (76), commune de 10 617 habitants offrant un cadre de vie appréciable avec une bonne couverture scolaire (maternelles, élémentaires, collège), présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 348 hab/km² sur 30.5 km², la ville conserve un équilibre. L'analyse des prix révèle une forte prédominance du marché des maisons, représentant la grande majorité des transactions (653 ventes contre 81 pour les appartements). Le prix médian pour une maison s'établit à 1800€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1481€/m² et 2178€/m². Cette catégorie a connu une croissance constante de 2020 (1615€/m²) à 2022 (1942€/m²), avant une légère correction en 2023 (1831€/m²) puis une reprise en 2024 (1880€/m²) et 2025 (1875€/m²), suggérant une relative stabilité sur les dernières années.
Concernant les appartements, le marché est plus volatil et moins représentatif en raison d'un volume de ventes bien inférieur. Le prix médian global est de 2551€/m², mais l'évolution annuelle est marquée par des fluctuations importantes. Après une période de baisse notable entre 2020 (2551€/m²) et 2022 (1229€/m²), les prix ont connu un bond spectaculaire en 2024, atteignant 3938€/m² sur un volume significatif de 36 ventes, avant de redescendre à 1551€/m² en 2025 sur un nombre très limité de transactions. Cette forte disparité annuelle pour les appartements rend difficile l'identification d'une tendance claire et suggère que le prix médian global est fortement influencé par des ventes exceptionnelles ou des biens très spécifiques. Pour un investissement résidentiel, le marché des maisons offre une meilleure lisibilité et une stabilité des prix plus rassurante à Port-Jérôme-sur-Seine.
Le marché immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine (76170), en Seine-Maritime, a enregistré 734 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 551 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 380 et 5 062 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 380 et 5 062 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 551 à 1 551 €/m², soit -39%.
Maisons
Prix médian : 1 800 €/m² (653 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 2 178 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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