Prix immobilier à Pomérols

34810 · Hérault (34) · 360 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pomérols

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Appartements

-15%

2024→2025

1 956 €/m²

20 ventes

1 552 — 2 744 €/m²

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Maisons

-5%

2024→2025

2 506 €/m²

340 ventes

1 646 — 3 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 327 €	2	2 437 €	20
2024	1 559 €	1	2 568 €	56
2023	2 557 €	5	2 780 €	63
2022	1 585 €	4	2 516 €	81
2021	2 375 €	7	2 428 €	87
2020	2 919 €	1	2 250 €	33

Cadre de vie

2 299

Habitants

209

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Pomérols s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pomérols

Le marché immobilier à Pomérols (34810), dans l'Hérault, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 956 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 552 et 2 744 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 552 et 2 744 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 919 à 1 327 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 2 506 €/m² (340 ventes). Fourchette : entre 1 646 et 3 147 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.37 %

Taux communal TF bâtie

3.45 %

Taux TF non bâtie

CA Hérault-Méditerranée

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (14.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 11 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pomérols en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pomérols est de 1 956 € pour un appartement et de 2 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pomérols ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 919 à 1 327 €/m², soit une baisse de 55%.

Combien de ventes immobilières à Pomérols ?

360 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pomérols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pomérols ?

Les prix des appartements varient entre 1 552 et 2 744 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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