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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POCE SUR CISSE (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POCE SUR CISSE

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
3 385 €/m²
18 ventes
944 — 10 083 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 190 €/m²
151 ventes
1 679 — 2 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.3% sur 6 ans
697 3 875 7 053 10 231 13 409 774 2020 1 781 2021 12 190 2022 4 427 2023 1 767 2024 +130.1% +584.4% -63.7% -60.1%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
1 660 2 098 2 536 2 975 3 413 1 846 2020 2 141 2021 1 844 2022 3 103 2023 2 459 2024 2 183 2025 +16.0% -13.9% +68.3% -20.8% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 767 € 1 2 183 € 31
2024 4 427 € 7 2 459 € 17
2023 12 190 € 4 3 103 € 27
2022 — — 1 844 € 30
2021 1 781 € 1 2 141 € 32
2020 774 € 5 1 846 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Courgeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 711
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
53 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POCE SUR CISSE
99%
des locaux
992 locaux raccordables sur 1 002
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POCE SUR CISSE
2.3 km
d'aménagements

POCE SUR CISSE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POCE SUR CISSE

Le marché immobilier à POCE SUR CISSE (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 385 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 944 et 10 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 10 083 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 774 à 1 767 €/m², soit +128%.

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 679 et 2 777 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d Amboise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POCE SUR CISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POCE SUR CISSE est de 3 385 € pour un appartement et de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POCE SUR CISSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 774 à 1 767 €/m², soit une hausse de 128%.
Combien de ventes immobilières à POCE SUR CISSE ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POCE SUR CISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POCE SUR CISSE ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 10 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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