Prix immobilier à Plouguerneau
29880 · Finistère (29) · 828 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Plouguerneau
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 316 € | 28 |
| 2024 | 2 748 € | 6 | 2 445 € | 107 |
| 2023 | 2 427 € | 9 | 2 533 € | 135 |
| 2022 | 2 850 € | 16 | 2 432 € | 184 |
| 2021 | 3 974 € | 35 | 2 256 € | 184 |
| 2020 | 2 882 € | 5 | 1 907 € | 119 |
Cadre de vie
Plouguerneau s'étend sur 44.1 km² avec une densité de 153 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Plouguerneau
Plouguerneau, commune côtière du Finistère (29) de 6755 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 5 écoles maternelles et 5 élémentaires. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant l'écrasante majorité des transactions avec 757 ventes récentes et un prix médian de 2297€/m². Les appartements sont plus rares (71 ventes) et affichent un prix médian légèrement supérieur à 2850€/m², bien que leur marché soit plus volatil en raison du faible volume de ventes.
L'analyse des tendances révèle une dynamique contrastée. Le prix médian des maisons a connu une progression constante de 2020 (1907€/m²) à 2023 (2533€/m²), avant une légère correction en 2024 (2445€/m²) et 2025 (2316€/m² sur les premières ventes). Cette évolution suggère une stabilisation après une période de forte croissance. Pour les appartements, après un pic notable en 2021 (3974€/m²), les prix médians ont fluctué, se situant autour de 2748€/m² en 2024. Le marché de Plouguerneau reste globalement attractif, mais les acquéreurs de maisons pourraient bénéficier d'une légère accalmie après plusieurs années de hausse.
Le marché immobilier à Plouguerneau (29880), en Finistère, a enregistré 828 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 850 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 2 250 et 7 436 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 250 et 7 436 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 297 €/m² (757 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 993 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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