Prix immobilier à Ploudalmézeau

Ploudalmézeau, commune dynamique du Finistère de 6 522 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses cinq écoles maternelles et élémentaires, ainsi que ses deux collèges. Le marché immobilier local se caractérise par une nette prédominance des maisons individuelles, avec 472 ventes récentes contre 78 appartements, soulignant une préférence marquée pour ce type de biens. Le prix médian pour les maisons s'établit à 2 290 €/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1 703 €/m² à 2 844 €/m². Les appartements affichent un prix médian plus élevé à 2 773 €/m², mais sur un volume de transactions bien moindre, ce qui peut entraîner des variations plus importantes.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des dynamiques distinctes. Le marché des maisons a connu une croissance constante et significative depuis 2020, passant d'une médiane de 1 830 €/m² à 2 678 €/m² en 2023, avant une légère correction à 2 401 €/m² en 2024, mais avec une projection à 2 565 €/m² pour 2025 sur les premières transactions. Cette tendance haussière témoigne de l'attractivité de la commune. Concernant les appartements, les prix ont fluctué davantage, avec un pic à 8 200 €/m² en 2020 (sur un faible volume), puis une stabilisation à des niveaux plus représentatifs autour de 2 955 €/m² en 2022 et 3 163 €/m² en 2024, malgré une année 2023 plus calme. Le marché reste donc globalement porteur, particulièrement pour les maisons, confirmant l'attractivité de Ploudalmézeau dans le paysage immobilier finistérien.