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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOU (18)

18290 · Cher (18) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOU

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 373 €/m²
54 ventes
1 050 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.6% sur 6 ans
734 2 175 3 615 5 055 6 496 1 588 2020 1 314 2021 5 905 2022 1 277 2023 1 386 2024 816 2025 -17.3% +349.4% -78.4% +8.5% -41.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 816 € 9
2024 — — 1 386 € 5
2023 — — 1 277 € 10
2022 — — 5 905 € 12
2021 — — 1 314 € 14
2020 — — 1 588 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Chabance
Mandat depuis 2020
527
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOU
99.3%
des locaux
304 locaux raccordables sur 306

PLOU s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOU

Le marché immobilier à PLOU (18290), dans le Cher, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 974 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.84 %
Taux communal TF bâtie
6.66 %
Taux TF non bâtie
CC FerCher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOU est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLOU ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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