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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PINSAC (46)

46200 · Lot (46) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PINSAC

⬡

Appartements

10 977 €/m²
26 ventes
3 314 — 11 500 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 825 €/m²
94 ventes
1 279 — 2 309 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+253.2% sur 6 ans
2 930 5 360 7 790 10 220 12 650 3 256 2020 11 500 2021 +253.2%

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans
1 112 1 454 1 795 2 136 2 477 1 236 2020 1 600 2021 2 252 2022 1 933 2023 2 062 2024 1 861 2025 +29.4% +40.8% -14.2% +6.7% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 500 € 21 1 861 € 22
2024 — — 2 062 € 11
2023 3 256 € 5 1 933 € 13
2022 — — 2 252 € 22
2021 — — 1 600 € 22
2020 — — 1 236 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Villepontoux
Mandat depuis 2020
769
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
80 sur 537
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PINSAC
99.8%
des locaux
597 locaux raccordables sur 598

PINSAC s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINSAC

Le marché immobilier à PINSAC (46200), dans le Lot, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 977 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 314 et 11 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 314 et 11 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 309 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

146.11 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PINSAC est de 10 977 € pour un appartement et de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PINSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PINSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PINSAC ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PINSAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 314 et 11 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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