Prix immobilier à Pin-Balma
31130 · Haute-Garonne (31) · 99 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pin-Balma
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 533 € | 6 |
| 2024 | — | — | 4 814 € | 7 |
| 2023 | 4 268 € | 6 | 3 911 € | 10 |
| 2022 | 4 954 € | 4 | 3 959 € | 10 |
| 2021 | 5 764 € | 17 | 3 435 € | 25 |
| 2020 | 5 036 € | 6 | 4 954 € | 8 |
Cadre de vie
Pin-Balma s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 163 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pin-Balma
Le marché immobilier à Pin-Balma (31130), en Haute-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 267 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 3 733 et 6 186 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 733 et 6 186 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 959 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 3 369 et 4 597 €/m².
Tendance longue : -29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.