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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIGNY (18)

18110 · Cher (18) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIGNY

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 502 €/m²
114 ventes
1 160 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.7% sur 6 ans
1 274 1 399 1 523 1 647 1 771 1 416 2020 1 575 2021 1 567 2022 1 540 2023 1 610 2024 1 454 2025 +11.2% -0.5% -1.7% +4.5% -9.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 454 € 33
2024 — — 1 610 € 12
2023 — — 1 540 € 16
2022 — — 1 567 € 24
2021 — — 1 575 € 18
2020 — — 1 416 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Richard
Mandat depuis 2020
966
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIGNY
100%
des locaux
462 locaux raccordables sur 462

PIGNY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIGNY

Le marché immobilier à PIGNY (18110), dans le Cher, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 502 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.05 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIGNY est de 1 502 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIGNY ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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