Prix immobilier à Phalempin
59133 · Nord (59) · 391 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Phalempin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 349 € | 15 | 2 435 € | 22 |
| 2024 | 3 257 € | 24 | 2 578 € | 46 |
| 2023 | 3 379 € | 21 | 2 634 € | 61 |
| 2022 | 2 782 € | 26 | 2 616 € | 43 |
| 2021 | 2 669 € | 17 | 2 604 € | 56 |
| 2020 | 2 026 € | 13 | 2 083 € | 47 |
Cadre de vie
Phalempin s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 606 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Phalempin
Le marché immobilier à Phalempin (59133), dans le Nord, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 933 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 2 499 et 3 447 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 499 et 3 447 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 026 à 3 349 €/m², soit +65%.
Maisons
Prix médian : 2 547 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 2 083 et 3 010 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.