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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEYRIAC MINERVOIS (11)

11160 · Aude (11) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEYRIAC MINERVOIS

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
1 714 €/m²
11 ventes
1 208 — 4 765 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 389 €/m²
147 ventes
858 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.3% sur 6 ans
1 087 2 126 3 164 4 203 5 242 4 765 2020 1 208 2021 1 714 2022 2 417 2023 -74.6% +41.9% +41.0%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 108 1 258 1 409 1 559 1 709 1 231 2020 1 349 2021 1 387 2022 1 408 2023 1 554 2024 1 368 2025 +9.6% +2.8% +1.5% +10.4% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 417 € 1 1 368 € 32
2024 1 714 € 2 1 554 € 20
2023 1 208 € 3 1 408 € 19
2022 — — 1 387 € 32
2021 — — 1 349 € 32
2020 4 765 € 5 1 231 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Gils
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 123
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
110 sur 704
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
20
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEYRIAC MINERVOIS
98.6%
des locaux
925 locaux raccordables sur 938
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEYRIAC MINERVOIS
0.3 km
d'aménagements

PEYRIAC MINERVOIS s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYRIAC MINERVOIS

Le marché immobilier à PEYRIAC MINERVOIS (11160), dans l'Aude, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 714 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 208 et 4 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 208 et 4 765 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 765 à 2 417 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 858 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.54 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYRIAC MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEYRIAC MINERVOIS est de 1 714 € pour un appartement et de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEYRIAC MINERVOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 765 à 2 417 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à PEYRIAC MINERVOIS ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYRIAC MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEYRIAC MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 208 et 4 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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