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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Peyriac-de-Mer (11)

11440 · Aude (11) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Peyriac-de-Mer

⬡

Appartements

-75%
2024→2025
2 312 €/m²
44 ventes
1 411 — 4 245 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 607 €/m²
115 ventes
2 112 — 3 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+83.6% sur 6 ans
1 370 4 121 6 872 9 624 12 375 1 522 2020 1 588 2021 1 951 2022 11 250 2023 2 794 2024 +4.3% +22.9% +476.6% -75.2%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
2 042 2 374 2 706 3 038 3 369 2 977 2020 2 420 2021 2 745 2022 3 063 2023 2 269 2024 2 800 2025 -18.7% +13.4% +11.6% -25.9% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 794 € 9 2 800 € 15
2024 11 250 € 6 2 269 € 12
2023 — — 3 063 € 26
2022 1 951 € 10 2 745 € 19
2021 1 588 € 14 2 420 € 29
2020 1 522 € 5 2 977 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Gouiry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 187
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
151 sur 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Peyriac-de-Mer
88.6%
des locaux
899 locaux raccordables sur 1 015
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Peyriac-de-Mer
4.4 km
d'aménagements

Peyriac-de-Mer s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Peyriac-de-Mer

Le marché immobilier à Peyriac-de-Mer (11440), dans l'Aude, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 312 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 411 et 4 245 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 411 et 4 245 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 522 à 2 794 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 2 607 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 112 et 3 480 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.74 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (12.6 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (11.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Peyriac-de-Mer est de 2 312 € pour un appartement et de 2 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Peyriac-de-Mer ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 522 à 2 794 €/m², soit une hausse de 84%.
Combien de ventes immobilières à Peyriac-de-Mer ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Peyriac-de-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Peyriac-de-Mer ?
Les prix des appartements varient entre 1 411 et 4 245 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Narbonne 2 358 €/m² Carcassonne 1 442 €/m² Leucate 3 096 €/m² Gruissan 3 240 €/m² Fleury 3 186 €/m² Castelnaudary 2 245 €/m² Port-la-Nouvelle 2 380 €/m² Limoux 2 285 €/m² Lézignan-Corbières 1 845 €/m² Coursan 2 381 €/m² Sigean 2 239 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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