P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEYREFITTE DU RAZES (11)

11230 · Aude (11) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PEYREFITTE DU RAZES

⬡

Appartements

464 €/m²
3 ventes
326 — 506 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
850 €/m²
18 ventes
545 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.8% sur 5 ans
293 353 413 473 534 485 2021 326 2022 -32.8%

Évolution — Maisons

+71.5% sur 5 ans
512 752 993 1 233 1 473 569 2021 1 339 2022 608 2023 786 2024 976 2025 +135.3% -54.6% +29.3% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PEYREFITTE DU RAZES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 464 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 326 € 1 976 € 7
2024 — — 786 € 1
2023 — — 608 € 3
2022 485 € 2 1 339 € 5
2021 — — 569 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Martinez
Mandat depuis 2020
54
Habitants
8
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEYREFITTE DU RAZES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 48

PEYREFITTE DU RAZES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYREFITTE DU RAZES

Le marché immobilier à PEYREFITTE DU RAZES (11230), dans l'Aude, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 464 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 326 et 506 €/m².

Maisons

Prix médian : 850 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 636 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

146.76 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYREFITTE DU RAZES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEYREFITTE DU RAZES est de 464 € pour un appartement et de 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEYREFITTE DU RAZES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEYREFITTE DU RAZES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEYREFITTE DU RAZES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYREFITTE DU RAZES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEYREFITTE DU RAZES ?
Les prix des appartements varient entre 326 et 506 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →