Prix immobilier à Peymeinade
06530 · Alpes-Maritimes (06) · 1 231 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Peymeinade
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 256 € | 35 | 4 173 € | 28 |
| 2024 | 3 438 € | 71 | 4 480 € | 119 |
| 2023 | 3 429 € | 89 | 4 897 € | 145 |
| 2022 | 3 467 € | 103 | 4 238 € | 208 |
| 2021 | 3 433 € | 112 | 4 098 € | 191 |
| 2020 | 3 248 € | 40 | 3 654 € | 90 |
Cadre de vie
Peymeinade s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 858 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Peymeinade
Peymeinade, commune attractive du 06, offre un cadre de vie apprécié par ses 8514 habitants, avec une bonne couverture scolaire pour les plus jeunes (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y est dynamique, bien que contrasté entre les appartements et les maisons. Sur la période récente, le prix médian pour un appartement se situe à 3442€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 4291€/m². Cette différence souligne l'attrait pour les biens individuels, caractéristique des zones résidentielles périphériques.
L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements, après une hausse notable en 2021 et 2022, montre une certaine stabilité autour de 3400€/m² en 2023 et 2024, avec un pic intrigant à 4256€/m² en 2025 sur un volume de ventes réduit. En revanche, le marché des maisons a connu une progression constante de 2020 à 2023, passant de 3654€/m² à 4897€/m², avant de se stabiliser autour de 4480€/m² en 2024 et de redescendre légèrement à 4173€/m² en 2025. Le volume de transactions, plus élevé pour les maisons, confirme leur position dominante sur le marché local. Cette dynamique suggère une légère correction ou une stabilisation après plusieurs années de forte croissance pour les maisons, tandis que les appartements semblent retrouver un équilibre.
Le marché immobilier à Peymeinade (06530), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 1 231 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 442 €/m² sur 450 ventes. Les prix varient entre 2 656 et 4 665 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 656 et 4 665 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 248 à 4 256 €/m², soit +31%.
Maisons
Prix médian : 4 291 €/m² (781 ventes). Fourchette : entre 3 491 et 5 250 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.