Prix immobilier au m² à PERNAY (37)

37230 · Indre-et-Loire (37) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERNAY

⬡

Appartements

2 956 €/m²

5 ventes

2 214 — 3 448 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

2 287 €/m²

140 ventes

1 865 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 931 €	2	2 186 €	22
2024	—	—	2 222 €	13
2023	—	—	2 753 €	21
2022	—	—	2 526 €	33
2021	—	—	2 083 €	38
2020	2 956 €	3	2 112 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Peninon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 609

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 900 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

47 sur 602

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +167% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PERNAY

99.2%

des locaux

720 locaux raccordables sur 726

PERNAY s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERNAY

Le marché immobilier à PERNAY (37230), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 956 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 214 et 3 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 214 et 3 448 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 956 à 2 931 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 287 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 823 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.74 %

Taux communal TF bâtie

2.23 %

Taux TF non bâtie

CC de Gâtine-Racan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERNAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à PERNAY est de 2 956 € pour un appartement et de 2 287 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PERNAY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 956 à 2 931 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à PERNAY ?

145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PERNAY ?

Les prix des appartements varient entre 2 214 et 3 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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