Prix immobilier au m² à Pernay (37)

37230 · Indre-et-Loire (37) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pernay

⬡

Appartements

2 956 €/m²

5 ventes

2 214 — 3 448 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

2 301 €/m²

136 ventes

1 865 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 931 €	2	2 302 €	18
2024	—	—	2 222 €	13
2023	—	—	2 753 €	21
2022	—	—	2 526 €	33
2021	—	—	2 083 €	38
2020	2 956 €	3	2 112 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Peninon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 609

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 900 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

47 sur 602

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +167% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Pernay

99.2%

des locaux

720 locaux raccordables sur 726

Pernay s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pernay

Le marché immobilier à Pernay (37230), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 956 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 214 et 3 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 214 et 3 448 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 956 à 2 931 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 301 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.74 %

Taux communal TF bâtie

2.23 %

Taux TF non bâtie

CC de Gâtine-Racan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pernay en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pernay est de 2 956 € pour un appartement et de 2 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pernay ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 956 à 2 931 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à Pernay ?

141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pernay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pernay ?

Les prix des appartements varient entre 2 214 et 3 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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