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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEPIEUX (11)

11700 · Aude (11) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEPIEUX

⬡

Appartements

2 157 €/m²
3 ventes
2 075 — 2 558 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 572 €/m²
130 ventes
1 039 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.1% sur 6 ans
798 1 115 1 432 1 748 2 065 887 2020 1 587 2021 1 506 2022 1 877 2023 1 518 2024 1 722 2025 +78.9% -5.1% +24.6% -19.1% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 157 € 3 1 722 € 24
2024 — — 1 518 € 20
2023 — — 1 877 € 27
2022 — — 1 506 € 24
2021 — — 1 587 € 25
2020 — — 887 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Valliere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 118
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
69 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEPIEUX
99.3%
des locaux
832 locaux raccordables sur 838

PEPIEUX s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEPIEUX

Le marché immobilier à PEPIEUX (11700), dans l'Aude, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 157 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 075 et 2 558 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 039 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.23 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEPIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEPIEUX est de 2 157 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEPIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEPIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEPIEUX ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEPIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEPIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 075 et 2 558 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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