Prix immobilier à Péchabou
31320 · Haute-Garonne (31) · 157 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Péchabou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 881 € | 9 | 3 707 € | 5 |
| 2024 | 2 899 € | 9 | 3 549 € | 16 |
| 2023 | 3 232 € | 14 | 4 114 € | 12 |
| 2022 | 2 706 € | 12 | 3 553 € | 18 |
| 2021 | 2 835 € | 16 | 3 209 € | 16 |
| 2020 | 2 617 € | 15 | 3 143 € | 15 |
Cadre de vie
Péchabou s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 695 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Péchabou
Le marché immobilier à Péchabou (31320), en Haute-Garonne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 813 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 2 516 et 3 470 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 516 et 3 470 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 617 à 2 881 €/m², soit +10%.
Maisons
Prix médian : 3 445 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 3 051 et 3 849 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.