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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAZIOLS (11)

11350 · Aude (11) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAZIOLS

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
912 €/m²
90 ventes
568 — 1 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.0% sur 6 ans
500 709 917 1 125 1 333 556 2020 808 2021 953 2022 1 066 2023 1 212 2024 912 2025 +45.3% +17.9% +11.9% +13.7% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 912 € 20
2024 — — 1 212 € 10
2023 — — 1 066 € 14
2022 — — 953 € 15
2021 — — 808 € 24
2020 — — 556 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jonathan Oakes
Mandat depuis 2020
526
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
64 sur 450
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAZIOLS
99.4%
des locaux
526 locaux raccordables sur 529

PAZIOLS s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAZIOLS

Le marché immobilier à PAZIOLS (11350), dans l'Aude, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 568 et 1 312 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.81 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAZIOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAZIOLS est de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAZIOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAZIOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAZIOLS ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAZIOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAZIOLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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