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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAYRIGNAC (46)

46300 · Lot (46) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAYRIGNAC

⬡

Appartements

3 724 €/m²
12 ventes
3 095 — 6 190 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 853 €/m²
99 ventes
1 496 — 2 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 6 ans
2 567 3 565 4 564 5 562 6 560 4 643 2020 5 964 2021 2 852 2022 +28.5% -52.2%

Évolution — Maisons

+35.1% sur 6 ans
1 343 1 730 2 117 2 505 2 892 1 492 2020 1 554 2021 1 817 2022 2 629 2023 2 120 2024 2 016 2025 +4.2% +16.9% +44.7% -19.4% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 852 € 4 2 016 € 17
2024 — — 2 120 € 11
2023 — — 2 629 € 12
2022 5 964 € 4 1 817 € 20
2021 4 643 € 4 1 554 € 35
2020 — — 1 492 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Maleville
Mandat depuis 2020
651
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
61 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAYRIGNAC
99.8%
des locaux
509 locaux raccordables sur 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAYRIGNAC
1.5 km
d'aménagements

PAYRIGNAC s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAYRIGNAC

Le marché immobilier à PAYRIGNAC (46300), dans le Lot, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 724 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 095 et 6 190 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 095 et 6 190 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 853 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 496 et 2 096 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.85 %
Taux communal TF bâtie
95.26 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy - Bouriane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAYRIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAYRIGNAC est de 3 724 € pour un appartement et de 1 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAYRIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAYRIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAYRIGNAC ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAYRIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAYRIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 095 et 6 190 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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