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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAYRA SUR L HERS (11)

11410 · Aude (11) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAYRA SUR L HERS

⬡

Appartements

10 174 €/m²
4 ventes
10 174 — 10 174 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2023→2025
1 529 €/m²
27 ventes
923 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.0% sur 5 ans
770 1 012 1 254 1 495 1 737 1 204 2020 1 579 2021 856 2022 1 314 2023 1 120 2025 +31.1% -45.8% +53.5% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 120 € 4
2023 — — 1 314 € 7
2022 — — 856 € 3
2021 10 174 € 4 1 579 € 11
2020 — — 1 204 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pech
Mandat depuis 2020
210
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAYRA SUR L HERS
97.5%
des locaux
156 locaux raccordables sur 160

PAYRA SUR L HERS s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAYRA SUR L HERS

Le marché immobilier à PAYRA SUR L HERS (11410), dans l'Aude, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 174 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 10 174 et 10 174 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 174 et 10 174 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 923 et 1 698 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.38 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAYRA SUR L HERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAYRA SUR L HERS est de 10 174 € pour un appartement et de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAYRA SUR L HERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAYRA SUR L HERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAYRA SUR L HERS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAYRA SUR L HERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAYRA SUR L HERS ?
Les prix des appartements varient entre 10 174 et 10 174 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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